top of page
Calculator And Documents

מיסוי מוניציפאלי - היטל השבחה, הפקעות ותביעות פיצויים

היטל השבחה

למשרדנו ניסיון עשיר בייצוג בעלי קרקעות ויזמים קרקע פרטיים ויזמים בהליכים הרלוונטיים לקביעת גובה חיוב היטל ההשבחה, הסכמי פיתוח כתבי שיפוי מול הועדות המקומיות, לרבות ניהול וליווי ההליכים בפני שמאים מכריעים וכן בשלבי ועדות ערר ובתי משפט.

תביעת ירידת ערך במקרקעין 

משרדנו עובד בשיתוף פעולה מלא עם צמרת השמאים המקצועיים בארץ ומייצר התמחות ייחודית וניסיון מעשי בניהול תביעות פיצויים בגין ירידת ערך של נכסים לפי ס' 197 לחוק התכנון והבנייה בעקבות אישור תכניות פוגעות, כמו תכניות לשינוי ייעוד, תוכניות לשימור, סלילת כבישים, רכבת קלה, המטרו וכיו"ב וכן בעקבות מפגעים כגון הצבת מתקני תקשורת בתחום המקרקעין.

הפקעות במקרקעין

בנוסף, משרדנו מייצג בעלי קרקעות בתיקי הפקעות כגון הפקעות על ידי נת"ע לטובת המטרו, רכבת הקלה, הרחבת כבישים ארציים על ידי גופים שונים כדוגמת נתיבי ישראל נתיבי איילון וכיוצ"ב וכן בתיקי הפקעות מול ועדות מקומיות. משרדנו מלווה את הליך ההפקעה החל מהשלב בו נבחנת חוקיות ההפקעה, ביצועה/ ביטולה וכלה בבחינת פיצויי ההפקעה. למשרדנו ניסיון רב בהגדלת שיעור כספי פיצויי ההפקעה גם במסגרת נקיטת הליכים בערכאות משפטיות ועדת השגות ושמאים מכריעים.

bottom of page